老廠房里，年輕的創業者正在忙碌著；園區里綠樹成蔭，古樸的建筑透著濃濃文藝范兒，廢棄的機械部件都被利用起來成了長椅和裝飾品。挨著老城墻，位于秦淮區菱角市66號的第二機床廠舊址，被列入《南京市工業遺產保護規劃》中的工業遺存保護名錄，它現在的身份是南京國家領軍人才創業園。

走進園區，大門口一塊“南京歷史風貌區”的石碑格外引人注意，石碑由南京市人民政府所立，用中英文介紹了這處歷史風貌區：南京第二機床廠，始建于1896年，曾為江南鑄造銀元制錢總局，是我國數控齒輪機床的重要生產基地。

廠區一棟并不寬敞的紅磚廠房吸引了記者注意，室內有一個小小的水池，水池里做了一座小假山，假山上有綠植，水池里錦鯉游動。“你現在站的地方曾是一個冶煉爐，你就站在爐膛里，過去這里的溫度可以融化金屬。”國創園總經理、高級工程師吳成說，如今，這里是一個清靜優雅的辦公室。第二機床廠曾有過輝煌的歷史，經過整體轉型搬遷，這里已經成了一個現代服務業集中的創業園區，目前有100多家企業入駐，年收益達到20億元。

市規劃局名城處副處長李建波介紹，第二機床廠是我市工業遺存保護較為成功的一個案例。“老廠區、老廠房再利用的條件很好，比如它空間高，可以進行多種利用。”李建波說，此次編制《南京市工業遺產保護規劃》，不僅要把這些工業遺存找出來、保起來，關鍵是要用起來。

關于工業遺存保護和使用，南京正在進行探索。“給工業遺存掛牌就是保護措施之一，掛了牌就是要保證建筑物得到保護，不可以私自拆損破壞其風貌。”李建波說，保護不等于不允許生產，被掛牌的工業遺存依然可以繼續生產或者整體轉型，以推動城市空間優化。目前，我市工業遺產保護和利用主要有以下幾種方式：一是建設博物館和展覽館。如原國民政府首都水廠（北河口水廠）辦公樓改造為南京自來水歷史展覽館，金陵機器制造局舊址（南京晨光廠）利用老建筑改造為廠史博物館，南京手表廠利用廠房改造為明孝陵博物館；二是文化創意產業集聚區。如玄武區中央路302號南京油泵油嘴廠改造為創意中央產業園，南京電影機械廠改建為江蘇文化產業園，秦淮南京第二機床廠改造為國創園，南京太平瓷件廠改建為創意東八區，鼓樓南京曙光機械廠改建為幕府山產業園；三是工業遺址公園。如六合冶山鐵礦，正計劃建成為國家礦山公園。

東南大學建筑學院教授、博士生導師，城市規劃系主任陽建強認為，南京開展工業遺存保護行動具有開創性，這些工業遺存不僅要列入名單，更要保護好，用好，因為它們承載的是一座城市的歷史和記憶。